● Calculator rapidCalculator
Amprentă la Sol
Cât ocupă casa ta pe teren? Verifică dacă intri sub pragul de 150 mp pentru notificare. Afli în câteva secunde.
↔ Lungime × lățime⌐ Nișă retrase⌂ Pridvor & izolație
☀️
🏠
Exemplu: casă dreptunghiulară, cu pridvor și izolație
↔ 10,00 m
Ghiduri practice
Răspunsuri simple, cu exemple concrete.
Cât costă o casă de 100 mp în 2026?
Pe scurt: între 260.000 și 450.000 lei la cheie. La roșu, 180.000 - 280.000 lei.
Exemplu: 100 mp, finisaje medii. La roșu: 100 x 2.200 = 220.000 lei. Finisaje: 100 x 1.800 = 180.000 lei. Instalații: 100 x 900 = 90.000 lei. Total: 490.000 lei.
Nu intră: terenul, taxele, proiectul, branșamentele (15.000-40.000 lei), gardul, aleile.
Ce înseamnă POT și CUT?
POT = amprentă / teren x 100. Exemplu: teren 500 mp, amprentă 120 mp. POT = 24%.
CUT = suprafață desfășurată / teren. Exemplu: 120 + 90 = 210 mp. CUT = 0,42.
Verifică POT și CUT în certificatul de urbanism. Amprenta se ia cu tot cu izolație.
Când ai nevoie de autorizație?
Întotdeauna când construiești o casă nouă. Sub 150 mp ai notificare, dar tot cu acte.
Pași: 1) Certificat de urbanism. 2) Proiect. 3) Avize. 4) Depunere dosar. 5) Abia apoi sapi fundația.
Câte cărămizi intră într-un mp de zid?
Porotherm 25: 16 buc/mp. Cărămidă clasică: 40 buc/mp. BCA 25: 8 buc/mp. BCA 20: 10 buc/mp.
Exemplu: 100 mp Porotherm: 100 x 16 = 1.600 + 5% = 1.680 buc.